개인사업자와 법인사업자 둘 중에서 어떤 것이 더 임대업과 잘 어울리는지는 어떻게 설정하는지에 따라서 달라질 수 있습니다.
개인사업자의 경우 모든 사항을 직접 관리하고 대표자의 결정으로 모든 사항이 돌아가게 됩니다.
하지만 법인사업자의 경우 대표뿐만 아니라 참여하는 구성원의 의견에 따라서 법인과 사업을 운영하는 것에 차이가 있습니다.
그리고 투자를 받고 사업을 키워나가는 것에 있어서도 개인사업과 법인사업에는 차이가 있기 때문에 유리한 것을 선택해야 합니다.
무조건 법인사업자가 유리한 것은 아니지만 법인으로 잘 선택하여 세팅해서 시작하게 되면 보다 많은 혜택을 누릴 수 있습니다.
오늘은 법인임대사업자를 시작하기 위해서 어떤 정보를 알아야 하는지에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
목차
1. 법인임대사업자 설립에 필요한 요건은
2. 법인임대사업자 주의해야 하는 사항
3. 법인임대사업자 절차를 알아야 하기에
1. 법인임대사업자 설립에 필요한 요건은
법인임대사업자 설립에 필요한 기본적인 요건에 대해서 알아보면 우선은 법인의 소재지, 상호, 사업목적, 자본금을 잘 설정해야 합니다.
법인의 소재지의 경우 관할 세무서에 따라서 다를 수 있지만 집 주소로도 시작이 가능하기도 합니다. 하지만 사업자등록이 어려운 경우도 종종 있기 때문에 관할 세무서에 미리 확인하고 시작하시는 것이 좋습니다.
상호의 경우 한글 상호를 사용하되 영문이나 숫자의 경우 적법하게 설정하면 사용은 가능합니다. 소재지 등 관할 구역을 선택하였다면 해당 구역에 동일하거나 비슷한 상호가 있는지 빠르게 확인이 필요합니다. 동일하거나 비슷한 상호의 경우 등록이 거절될 수 있기 때문에 미리 체크하고 시작하시는 것을 권해드립니다.
그리고 사업목적의 경우 임대업을 목적으로 선택해야 하는데 임대업 이외에 선택할 수 있는 업종이 한정적입니다. 선택할 수 없는 목적을 선택하면 설립 등기가 거절되기에 미리 전문가를 통해서 확인하고 시작하시기 바랍니다.마지막으로 자본금의 경우 따로 제한 사항이 없기 때문에 사업자등록을 생각해서 1000만 원에서 2000만 원 사이로 설정 합니다.
세부적으로 기본 요건에 대해서 컨설팅을 통해서 법인 설립을 진행하고자 하신다면 우선 전문가와의 1:1 상담을 권해드립니다.
법인임대사업자와 관련해서는 법인 설립에 필요한 요건에 대해서도 잘 알아야 하지만 이를 기반으로 어떻게 진행하고
초기에 설립하고 운영하는 데에 있어서 유리하게 작용할 수 있는 것들을 잘 챙겨주셔야 합니다.
아래의 링크를 통해서 법무법인 테헤란의 법인등기 전문가를 통해서 맞춤형 법인을 설립하고 운영하시기 바랍니다.
2. 법인임대사업자 주의해야 하는 사항
법인임대사업자를 시작하기 전에 알아두면 유용한 주의사항은 법인으로 시작하기 위해서는 법인 명의의 부동산이 필요한데요.
임대 사업을 시작하기 위해서는 법인의 부동산을 가지고 있어야 하기 때문에 미리 잘 확인하고 시작해야 합니다.
특히 임대업의 경우 등기부상 소재지로 사업자등록을 해야 하기 때문에 다수의 사업장이 있을 경우에는 사업자 등록을 각각 해야 합니다. 법인을 설립하기 위해서 기본적으로 본점의 주소를 기재하고 지점의 주소 등을 기재하면서 등기부등본을 관리하게 됩니다.
하지만 관할 세무서에 따라서 지점에 대해서 등기를 해야 하는 경우도 있고 아닌 경우도 있기에 관할 세무서에 확인이 필요합니다.
그리고 본점의 소재지를 선택할 때에 과밀억제권역 내에 주소지를 선택하게 되면 설립할 때 공과금이 3배 중과됩니다.
세금 혜택을 보면서 법인을 설립하기 위해서는 사전에 전문가와의 밀착 상담을 먼저 받아보시기 바랍니다.
법무법인 테헤란은 법인의 설립부터 모든 변경등기까지 체계적으로 도와드리고 있으며 법인을 설립하고 운영하는 데에 있어서
최적으로 컨설팅을 도와드리고 있습니다. 우선 법무법인 테헤란과 상담한 이후에 설립에 대해서 진행해 보시기 바랍니다.
3. 법인임대사업자 절차를 알아야 하기에
법인임대사업자의 설립 절차를 알아보면 우선은 2가지로 나뉠 수 있는데요. 설립에 필요한 사항을 준비해서 설립을 마친 이후에 사업자 등록을 하는 절차가 있습니다.
그리고 설립을 한 이후에 사업자 등록을 먼저 하고 부동산을 취득한 이후에 지점 등기를 진행하면서 사업자등록을 변경하기도 합니다.
세부적인 절차에 대해서는 설립 요건을 잘 설정한 다음 설립에 필요한 서류 등을 준비해서 설립 등기를 진행해 주시면 됩니다.
이와 관련해서 세부적으로 컨설팅이 필요하시다면 지금 바로 법인등기 전문가와의 1:1 상담을 권해드립니다.
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